第 294章 黎明的那道光 （大结局）（2 / 4）

化，这样让企业可以最大化利用人员共享资源。

另外，大力扶持专业化公司发展，像那些保洁保安公司，原先没想法，一是没有单独招标，二是这种小区上不了几个人没有利润，可一整合片区一大就不一样，他们完全可以升级，全面参与到小区服务里。

相比较商品房来说，这种地方更适合他们发展。”

看着眉飞色舞的张俊涛，王洪庆心中那种久违的热血也有些沸腾起来，自己好像当初对行业现状，也有过忧虑和展望，也曾像今晚这样和别人侃侃而谈。

“不错不错，虽然有些不全面，但是整体倒是一个新思路，那咱这种小区？”

“一样，进到自己虚拟社区里，及时查看各部门重要通知宣传，及时曝光各种违规违法，他不处理就在那摆着。

另外，每年一次网上满意度调查，不达标给一个整改机会，二次调查业主还不满意，协会街办住建那些，直接介入重新招标，业主自己投票自己选。”

“你这可够狠的。”

“嗨，真正用心的企业根本不怕，那些个不良的，就得操心去把服务做好。另外，这样一来，那些个物闹空间也少了。”

“怎么说？”

“您想，现在这些人拉票，不是在门口摆个桌子拉人，就是上门挨户找人签字。这么一来，大部分人的真实意愿，可不就被他们绑架了吗？

业主心里有杆秤好坏都清楚，网上一看都知道咋回事，你让那些人上门去拉票，他一转身，人家在手里怎么点的他怎么知道？

再说，这种上门拉票的，把自己意愿强加给别人的业委会，还是不要也罢。还有，每年的优秀项目评选，同样可以让业主给自己物业评，和线下的机房设备文件资料检查占比各一半儿，事后公布出来，你看还有谁不同意？”

“说了这么多，”王洪庆突然抬起头，“这虚拟社区投入维护谁来做？”

“收费，老旧小区不说，光是商品房这块儿，一户一月一块钱由物业公司出，看起来增加了负担，可这么一来，一年下来光违规什么的处理成本要低多少？那些个不属于物业问题的纠纷要少多少”

“可政府能参与这种……？”

“刚才不是说了，政府搭台协会唱戏？这个工作交给协会做，前期投入是大了点，政府来搭台，实际上这也是个网上居民社区政务厅。

后期协会收费运营应该没问题，那些在库里面参加招标的公司，不得掏费用？而且资源这么庞大，你再嫁接几个商户平台，搞点儿活动的是不是也有收入？到时候真有盈余了，